1967〜1977年築, 専有面積32.75㎡〜52.75㎡の平均販売価格
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中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩3分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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1階 / 42.75㎡の場合
相場
2,408万円
56.3万円/㎡
1,574
2,130
2,686
3,243
AI査定結果
推定相場価格
2,408万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,686万円
49.8万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月7日
中井プラムレジデンス
2,580万円（60.4万円/㎡）/ 1階 / 42.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は50.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 2,580万円 | 60.4万円 | 1階 | 42.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/02 | 1,880万円 | 43.8万円 | 8階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,600万円 | 46.2万円 | 8階 | 34.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 35.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,780万円 | 41.4万円 | 8階 | 42.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/04 | 2,080万円 | 59.0万円 | 9階 | 35.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,200万円 | 56.1万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/24 | 2,580万円 | 60.4万円 | 1階 | 42.75㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 1,780万円 | 50.5万円 | 4階 | 35.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,000万円 | 51.0万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,780万円 | 50.5万円 | 3階 | 35.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 35.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,450万円 | 41.8万円 | 6階 | 34.65㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/07 | 1,580万円 | 44.8万円 | 7階 | 35.27㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/29 | 1,680万円 | 47.6万円 | 7階 | 35.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,250万円 | 35.4万円 | 7階 | 35.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,599万円 | 54.8万円 | 2階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,699万円 | 56.3万円 | 2階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,550万円 | 43.9万円 | 6階 | 35.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,650万円 | 46.8万円 | 6階 | 35.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,400万円 | 68.0万円 | 10階 | 35.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,750万円 | 50.5万円 | 8階 | 34.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,100万円 | 31.7万円 | 3階 | 34.65㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,150万円 | 61.0万円 | 10階 | 35.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,080万円 | 48.4万円 | 5階 | 42.96㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/18 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,300万円 | 62.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/07 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,880万円 | 72.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,710万円 | 54.9万円 | 49.32㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,750万円 | 50.5万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 3,200万円 | 62.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ストークマンション落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,580万円 | 60.3万円 | 42.8㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1969年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/22 | メイゾン落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,580万円 | 61.7万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/27 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,780万円 | 58.7万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/16 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,600万円 | 46.7万円 | 34.29㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
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